日神パレス中延

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,980万円
112.0万円/㎡
相場
3,963万円
111.6万円/㎡
1,981
3,303
4,624
5,946
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,624万円
93.0万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
日神パレス中延
3,980万円（112.0万円/㎡）/ 2階 / 35.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円112.0万円2階 35.52㎡ 1LDK西
2023/02/112,470万円69.5万円2階 35.52㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.24万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,980万円112.0万円35.52㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年23戸RC
2024/04/02セザール中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅3分 3,880万円89.3万円43.46㎡2LDK2階 / 4階建 南1987年33戸RC
2022/11/06グリーンクロス西中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 3,680万円86.0万円42.78㎡1LDK3階 / 5階建 南1992年28戸RC
2025/03/22ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 2,580万円92.9万円27.78㎡1R9階 / 10階建 北1992年39戸SRC
2021/06/04クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 4,790万円110.0万円43.53㎡2DK2階 / 11階建 南東1990年47戸SRC
2025/04/26ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,980万円151.6万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北西1992年62戸SRC
2022/04/11クレール川崎
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅3分 3,980万円94.5万円42.12㎡2DK10階 / 5階建 南東1986年38戸鉄骨造
2025/05/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,080万円121.8万円33.5㎡1LDK7階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/02/18コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 4,580万円124.6万円36.75㎡1LDK2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2025/04/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2023/03/18キャッスルマンション武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅4分 4,380万円102.4万円42.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1985年29戸SRC
2022/05/10ワールドパレス旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 3,180万円88.4万円35.99㎡1LDK2階 / 4階建 西1984年14戸RC
2022/02/07ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 2,798万円98.6万円28.39㎡1DK3階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2022/06/28タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円93.3万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2022/11/27マートルコート武蔵小山
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2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 11.0万円0.31万円35.52㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は品川区の平均と比較して8.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名日神パレス中延
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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